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2019年住宅企业综合规模价值排行榜前50名:十大铁甲碧恒湾

时间: 2020-05-06 17:59:35 | 来源: 新浪财经 | 阅读: 369次

新浪财经房地产

改革开放以来,中国国内生产总值和人均可支配收入实现了跨越式发展,人民生活水平也有了很大提高。2020年是具有里程碑意义的一年。我们要全面建设小康社会,实现第一个百年目标。

自1998年房改以来,在提高人均居住空间和城市化率的过程中,房地产开发投资及其相关的上下游产值是中国国内生产总值的重要组成部分。在深化改革开放的红利下,以万科、保利、碧桂园为代表的众多住宅企业在市场上显示出强大的生命力。现在,在16万亿元的基础上,“稳定土地价格,房价和预期”已经成为房地产行业监管正常化的主要目标。在不断调整和调整的过程中,产业内分化明显加剧。因此,对于投资者来说,深入分析、对比分析主要负责人的住房业务和投资价值就显得尤为必要。

目前,有多达数百家房地产开发公司在a股和h股上市。新浪财经从中挑选了100家主流房地产开发商,从投资者的角度,全面总结分析了各公司的综合竞争力和企业的内部投资价值。经营规模、增长潜力、经营业绩、盈利能力、财务和风险控制等。,最终导致了“2020年新浪财经50强上市住宅企业价值榜”的形成。通过分析,找出各公司的经营特点和成功经验,并对其中的优秀进行比较,为同行业和其他行业的公司进一步高效发展提供参考。

从综合规模表现来看,排名前50位的房地产上市企业经营规模持续快速增长,头部效应越来越明显。

大多数领先房地产企业的合同销售额、营业收入和资产规模都在快速增长。从房地产上市公司净资产规模来看,年末净资产超过1000亿元的公司有12家,其中恒大地产、中海地产和万科分别以3585.37亿元、2891.45亿元和2705.79亿元位列前三。从销售规模来看,超过1000亿元的住宅企业已达33家,比2019年增加2家,其中前四名的碧桂园、万科、恒大和融创中国都超过了5000亿元。本期平均销售价格仅用于计算土地储备价值。2018年以来,全国有12家住房企业规模超过1000亿元,31家住房企业规模超过5000亿元,20家住房企业股权土地储备超过5000亿元,均大幅增长。

新浪财经2020年房地产上市企业50强综合排名前10名

从综合规模来看,房地产龙头企业优势明显,“碧恒湾”以其销售规模、收入规模、土地储备规模和资产规模,成为近年来铁矿石行业规模的前三名。保利地产、中海地产、华润置地等老央企也能如虎添翼,而近年来发展迅速的融创中国、世茂地产也成为行业规模的领军企业之一,龙湖地产综合规模排名第10位。

评价指标体系描述

根据房地产开发行业的商业模式和发展过程,评价体系一般设定为“2个层次、4个维度”的框架。

其中,第一层次,即第一层次标题,包含四个维度:企业规模、成长潜力和经营业绩、盈利能力、财务和风险控制。

第二级,即第二级标题是第一级标题,并且分别设置多个评价指标。例如,第一级标题“盈利能力”包括销售毛利率、净利润、净资产收益率和其他参考指标。初级职称、相应的次级职称及其各自的权重如下:

经营规模:土地收购金额、土地储备价值、销售金额、营业收入和股东权益。

增长和经营业绩:土地面积逐年增加,收入储备倍数,销售额逐年增加,土地面积/销售面积,土地价格/销售价格,存货周转率,经营活动现金流量。

盈利能力:净资产收益率、股息支付率、销售毛利率、销售净利润率、母公司净利润增长率。

融资和风险控制:一级和二级土地储备比例、短期偿债压力、净负债率、资产负债率和平均融资成本。

新闻标题: 2019年住宅企业综合规模价值排行榜前50名:十大铁甲碧恒湾
新闻地址: http://www.haipaoapp.com/gs/1230035.html
新闻标签:十强  规模  价值

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